Официальный сайт муниципального образования
"Город Льгов"
Авторизация Разделы
Портал государственных и муниципальных услуг Курской области
Портал государственных услуг РФ
Оценка населением эффективности деятельности руководителей
Меры поддержки сельхозкооперации
Каталог сельхозпродукции
Портал «Светлая страна»
Информация о плановых отключениях электроэнергии
Информация о плановых отключениях электроэнергии
Прокуратура разъясняет
Услуги росреестра в электронном виде
Объявления
Данный раздел содержит объявления о проведении аукционов на повышение, информацию ознакомительного характера, иную информацию.


<< Назад Версия для печати
 
Аукционная документация

Утверждена

Постановлением Администрации

Города Льгова Курской области

№ 234 от 07.02.2019 г.

 

Аукционная документация

  проведение  аукциона на право заключения  договора аренды объекта   имущества, находящегося в собственности муниципального образования «город  Льгов»  Курской  области

(Объект  выставляемый на аукцион расположен по адресу: Курская обл., г. Льгов, ул. Гагарина (районе автостанции) - Закрытый остановочный павильон.

 

Организатор аукциона – Администрация города  Льгова

На торги выставлено право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования «город  Льгов» для целевого использования. Место нахождения, почтовый адрес: 307750  Курской  области, г. Льгов, Красная пл.,  13 здание администрации. Адрес электронной почты: admlgov@yandex.ru

Официальный сайт в сети «Интернет»: http://www.torgi.gov.ru, а также на сайте муниципального  образования  «Город  Льгов» Курской области: http://gorlgov.rkursk.ru/

Телефон (8471 40) 2-33-16.

Документация об аукционе размещена в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru.

Документация об аукционе предоставляется с «15» февраля 2019 года по «11» марта 2019 года включительно (до 17-00 час.) в рабочие дни с 08-30 час. до 17-00 час., перерыв с 12-00 час. по 13-00 час., по адресу: 307750  Курской  области, г. Льгов, Красная пл.,  13 здание администрации. Адрес электронной почты: admlgov@yandex.ru.

 

Документация об аукционе предоставляется бесплатно.

Контактное  лицо – Еремина Юлия Владимировна,  тел.:  8 (47140) 2-33-16, факс: 8 (47140)2-32-3-93, e-mail: admlgov@yandex.ru/

 

1 . Информация об аукционе

1.1. Предмет аукциона – заключение договора аренды нежилого помещения находящегося в собственности МО «Город Льгов»  Курской области, а именно:

Лот №1. - Лот № 1Курская обл., г. Льгов, ул. Гагарина (районе автостанции):

- Закрытый остановочный павильон, назначение: нежилое. Количество этажей: 1. Площадь  20,8, кадастровый номер: 46:32:010101:6785

1.2. Срок действия договоров аренды:

364 дня, с момента заключения договора аренды;

1.3. Целевое назначение имущества:

Лот №1 - нежилое, оказание  пассажирско-транспортных услуг, кроме такси.

2. Требования к техническому состоянию имущества, которым данное имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора.

Передаваемое в аренду имущество находится в технически исправном и рабочем состоянии. На дату окончания срока действия договора имущество должно находиться в надлежащем виде и в состоянии, соответствующем состоянию на дату передачи имущества от Арендодателя к Арендатору, отраженном в акте приема-передачи.

 

3. Начальная (минимальная) цена договора:

Начальная (минимальная) цена арендной платы на основании отчета об определении рыночной стоимости составляет:

Лот №1 - начальная цена в размере 87152,00 (Восемьдесят семь тысяч сто пятьдесят два) рубля 00 коп. (без учета  НДС)

4. Порядок, место, дата начала, дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Заявки на участие в аукционе подаются в срок с «15» февраля 2019 года по «11» марта 2019 года включительно в рабочие дни с 08-30 час. до 17-00 час., перерыв с 12-00 час. до 13-00 час. по московскому времени по адресу: 307750  Курской  области, г. Льгов, Красная пл.,  13 здание администрации. Адрес электронной почты: admlgov@yandex.ru, тел. 8(47140)2-33-16.

Окончание срока подачи заявок – «11» марта 2019 г. 17-00 час. по московскому времени.

 

5. Требования к содержанию, форме и составу заявки на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе подается в письменной форме или в форме электронного документа.

Заявка на участие в аукционе должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

Заявители предоставляют организатору торгов копии документов, заверенные в установленном порядке. Все листы заявки с прилагаемыми к ней документами должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью (при наличии) и подписаны уполномоченным лицом заявителя. Форма заявки прилагается (приложение №1 к документации об аукционе).

Заявка на участие в аукционе в форме электронного документа (каждый электронный документ, входящий в ее состав) должна быть подписана Заявителем в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации. Заявка на участие в аукционе, поданная в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью Заявителя, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью.

При подаче заявки третьим лицом (представителем Заявителя) такое лицо должно иметь при себе доверенность на выполнение данного действия от лица Заявителя.

 

6. Требования к участникам аукциона.

Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

При проведении аукциона на право заключения договоров аренды устанавливаются следующие обязательные требования к участникам аукциона:

1) соответствие участников аукциона требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации к таким участникам.

2) отсутствие решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

3) отсутствие решения о приостановлении деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

 

7. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе, порядок внесения изменений в заявки.

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

 

8. Формы, порядок, даты начала и окончания срока предоставления заявителям разъяснений положений документации об аукционе.

Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона направляет в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений документации об аукционе не должно изменять ее суть.

 

9. Место, порядок, дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе.      

Заявки на участие в аукционе рассматриваются по адресу: 307750  Курской  области, г. Льгов, Красная пл.,  13 здание администрации, каб. 19.

Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным п. 6 настоящей документации об аукционе.

В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол ведется аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.

В случае если в документации об аукционе было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

 Рассмотрения заявок – «13» марта  2019 года.

 

10. Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка.

Задаток вносится в размере 20 % от начальной (минимальной) цены арендной платы, а именно:

Лот №1. –17430,40 (Семнадцать тысяч четыреста тридцать) рублей 00 копеек;

Задаток вносится до подачи заявки, путём перечисления на расчетный счет Специализированной организации, не позднее  «11» марта 2018 г.

Требование о внесении задатка предусмотрено, задаток перечисляется  по следующим реквизитам:

ИНН  4613004040    КПП 461301001

УФК   по Курской  области (Администрация  города Льгова  Курской  области л/с 05443014410)

307750, Курская обл.,  г. Льгов, Красная пл., 13.

р/с 40302810238073000028  в Отделение Курск г. Курск

БИК 043807001  ОКТМО  38710000   Назначение платежа: Сдача в аренду помещения, по адресу: г. Льгов (в районе автостанции).

11. Место, дата и время проведения аукциона.

Аукцион проводится «18» марта 2019 года в 14-00 час. по московскому времени по адресу: 307750 г. Льгов, Кр. Площадь, 13, актовый зал

12. Величина повышения начальной цены договоров (шаг аукциона).

«Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора аренды и составляет:

Лот №1. – 4357,60 (четыре тысячи триста пятьдесят семь) рублей 60 коп.;

13. Форма, сроки и порядок оплаты по договору.

Оплата аренды за следующий месяц производится Арендатором не позднее 10 числа текущего месяца. Арендная плата, рассчитанная в установленном порядке, подлежит перечислению на расчетный счет Арендодателя: БАНК получателя: отделение  Курск

БИК 043807001 Счет получателя: 4010180445250010003

Получатель УФК по Курской области (Администрация города Льгова)

ИНН4613004040 КПП 461301001 ОКТМО  38710000     

КБК  001 1140204304 0000410

 

14. Срок, в течение которого победитель должен подписать проект договора.

Не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

 

16. Дата, время, график проведения осмотра имущества.

 

Дата

проведения осмотра

Время

проведения осмотра

Лицо, ответственное за проведение осмотра

 

с «15» февраля 2019 года по «11» марта 2019 года в рабочие дни (понедельник, вторник, среда, четверг, пятница)

 

С 10-00 до 17-00

часов по московскому времени.

 

 

Еремина Юлия Владимировна

Тел.: 8 (47140) 2-33-16

 

17. Условия заключения и изменения договора.

Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником аукциона, с которым заключается договор, заявке на участие в аукционе и в настоящей документации об аукционе.

 

Цена договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены.

Изменение условий договора, указанных в настоящей документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

 

18. Иные условия.

Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

 

Заключение договора с единственным участником аукциона.

В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона (п. 151 Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденных Приказом ФАС России № 67 от 10.02.2010 г. в ред. Приказа ФАС России от 24.12.2013 № 872/13).

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, т.е. до 07.03.2019 г

 

 

(при заполнении заявки не копируйте эту фразу)

Приложение 1

к аукционной документации

 

 

Председателю аукционной комиссии

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

Ознакомившись с документацией об аукционе и извещением о проведении аукциона № _______________________ заключение договора аренды нежилого помещения находящегося в собственности МО «город Льгов» Курской области, а именно:

- нежилое помещения, площадью: 20,8 кв.м., расположенное по  адресу: Россия, Курская область, г. Льгов, ул. Гагарина (в районе автостанции) . Обременений не зарегистрировано.

Целевое назначение – нежилое оказание  пассажирско-транспортных услуг, кроме такси,  размещённым «14» февраля 2019 г. на интернет–сайте: www.torgi.gov.ru.

 

_____________________________________________________________________________

(наименование заявителя)

 

_____________________________________________________________________________

(место нахождения/ адрес регистрации) 

(далее «Заявитель»),

 

для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

в лице _________________________________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

ИНН ______________, ОГРН (ИП)  _____________

 

для физических лиц

_________________________________________________________________________________________

(основные данные, удостоверяющие личность)

 

Про-сит (шу) принять настоящую заявку на участие в аукционе.

Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель выражает свое решение участвовать в аукционе на право заключения договора аренды и обязуется соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в документации об аукционе и извещении о проведении аукциона.

Заявитель ознакомлен и согласен с условиями документации об аукционе и договора аренды.

Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.

В случае признания победителем аукциона, Заявитель обязуется:

 - заключить с организатором аукциона в установленный документацией об аукционе срок договор аренды, своевременно и в полном объеме производить расчеты по арендной плате, возмещать расходы, предусмотренные договором аренды.

Для связи с ответственным лицом сообщаем координаты (тел., e-mail): ________________________________________________________________________________.

 

Реквизиты для возврата задатка:________________________________________________

 

Приложения:

 - комплект документов на _____ л. в 1 экз.

 

 

(Ф.И.О., должность руководителя, подпись, дата, печать) / (Ф.И.О. индивидуального предпринимателя, (печать при наличии) физического лица, подпись, дата)

 

 

Заявка принята: _______________________________________________________________________________

(№ заявки, время и дата получения заявки, Ф.И.О. лица, принявшего заявку)

 

 

 

Приложение 2

к аукционной документации

 

Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе

 

1. Заявка может быть заполнена от руки печатными буквами, а также печатным способом, в том числе с использованием средств вычислительной техники (за исключением поля «Подпись»). При заполнении заявки не рекомендуется использовать чернила (пасту) красного и зеленого цвета.

2. В поле «размещенными «__» ______ 20__ г. на интернет – сайте: www.torgi.gov.ru» указывается дата размещения информационного сообщения о проведении аукциона и электронный адрес сайта, на котором было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона.

3. В поле «Наименование заявителя» вносятся фамилия, имя, отчество физического лица/индивидуального предпринимателя полностью в именительном падеже в соответствии с документом, удостоверяющим личность либо полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы в именительном падеже в соответствии с документом, подтверждающим государственную регистрацию юридического лица.

4. В разделе «для юридических лиц» указывается должность, ФИО в именительном падеже, а также наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия лица, уполномоченного действовать от имени заявителя. 

5. В разделе «для физических лиц» в поле «основные данные, удостоверяющие личность» заполняется следующая информация: реквизиты паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя (военный билет и др.).

6. В поле «Для связи с ответственным лицом сообщаем координаты (тел., e-mail)» указывается адрес заявителя для юр лиц юридический и почтовый, для физических лиц и ИП место регистрации.

7. В поле «Реквизиты для возврата задатка» указываются расчётный счёт, наименование банка, отделения банка, для возврата задатка в случае проигрыша, отзыва заявки, отмены аукциона и пр. расчётный счёт должен принадлежать тому лицу от которого поступил задаток (от юр. лица соответственно тому же юр. лицу, от ИП – тому же ИП, от физ. лица – тому же физ. лицу (в случае перечисления денежных средств физ. лицом со своего счёта).

8. В поле «Подпись Заявителя (его полномочного представителя)» проставляется личная подпись заявителя или его уполномоченного лица, которой заверяется правильность указанных в заявке сведений.

9. В подаваемой заявке НЕ ПИШИТСЯ: «Приложение 2 к документации об аукционе» и «ФОРМА»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к аукционной документации

 

 

                                                                                                                          Администрация   города Льгова  Курской  обл. 

Аукционная комиссия

Аукцион № ___/2019

 

 

Уведомление

об отзыве заявки  на участие в открытом аукционе

 

 

 

            Настоящим (наименование предприятия) уведомляет о принятом решении: отозвать поданную заявку (аукционное предложение) на участие в открытом аукционе (объекты   имущества___________________________, находящегося в собственности муниципального образования «город  Льгов»  Курской  области).

            Дата подачи заявки на участие в аукционе (аукционного предложения) – «__»_______2019 года.

 

 

         Приложение: опись документов к заявке (аукционное предложению).

 

 

 

 

руководитель                                                                                  

 

МП

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 4

 

 

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ

 

 

                        г. Льгов                                                          « __ » ______________ г.

 

Администрация города Льгова, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы города Льгова воробьёва Владимира Викторовича , действующего на основании  Устава  МО  «Город Льгов» ,  с одной стороны,  и _____________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Претендент», действующий на основании ___________________________________, с другой стороны,   вместе именуемые «Стороны», руководствуясь   Приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1.Претендент для участия в аукционе на право заключения договора аренды объектов имущества, находящегося в  собственности муниципального образования «Город Льгов»  Курской области по  лоту № ___ (далее - Аукцион) в безналичном порядке перечисляет в качестве задатка денежные средства  в  размере __% (% см. аукционную документацию по лотам)  от начальной    цены    объекта    аренды ______________  (__________________) рублей, а Арендодатель принимает задаток по следующим реквизитам:

ИНН  4613004040    КПП 461301001

УФК   по Курской  области (Администрация  города Льгова  Курской  области л/с 05443014410)

307750, Курская обл.,  г. Льгов, Красная пл., 13.

р/с 40302810238073000028  в Отделение Курск г. Курск

БИК 043807001   ОКТМО  38710000     

далее - Счет Арендодателя.

            Указанный задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств по оплате объекта аренды в соответствии, с Информационным сообщением, опубликованном в  СМИ, и на сайте муниципального  образования  город  Льгов:  http://www.torgi.gov.ru,   http://gorlgov.rkursk.ru/

 

2. Передача денежных средств

2.1 Денежные средства, указанные в п.1.1 настоящего Договора, должны быть внесены Претендентом на счет Арендодателя  не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе, а именно, 11 марта  2019 г. 17-00, и считаются внесенными с момента их зачисления на счет Арендодателя.

Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Арендодателя, является выписка с его счета, которая  представляется на момент составления Протокола о признании Претендентов участниками аукциона с одновременным направлением Претенденту соответствующего уведомления.

В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счет Арендодателя, что подтверждается выпиской с его счета, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными. Претендент к участию в аукционе не допускается.

 2.2. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет Продавца в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

2.4. Задаток, внесенный Претендентом, в случае признания последнего Победителем аукциона и заключения им с Арендодателем  договора аренды засчитываются в счет оплаты имущества, арендованного по результатам аукциона.

2.5 Арендодатель обязуется возвратить Претенденту сумму задатка в порядке и случаях, установленных ст. 3 настоящего Договора.

2.6 Возврат денежных средств в соответствии со ст. 3 настоящего Договора осуществляется на счет № _______________ в _________________________________________.

 

Статья 3. Возврат денежных средств.

 

3.1. В случае если Претенденту отказано в приеме заявки на участие в аукционе, Арендодатель обязуется перечислить поступившую на его счет сумму задатка на указанный Претендентом в п. 2.6. настоящего Договора счет в течение 5 (пяти) дней с даты окончания приема заявок.

3.2. В случае если Претендент не допущен к участию в аукционе, Арендодатель обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом в п.2.6 настоящего Договора счет в течение 5 (пяти) дней с даты подписания Протокола приема заявок.

3.3. В случае если Претендент не признан Победителем аукциона, Арендодатель обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом в п. 2.6 настоящего Договора счет в течение 5 (пяти) дней с даты утверждения Арендодателем Протокола об итогах аукциона.

3.4. В случае отзыва Претендентом заявки на участие в аукционе, до признания его участником аукциона, Арендодатель обязуется перечислить сумму задатка на указанный в п. 2.6 настоящего Договора счет Претендента не позднее 5 (пяти) дней с момента получения Арендодателем уведомления Претендента об отзыве заявки.

3.5. Если Претендент, признанный Победителем Аукциона, уклоняется (отказывается) от заключения Договора аренды задаток, внесенный в счет обеспечения оплаты за объект продажи, ему не возвращается, что является обеспечительной мерой, применяемой к Победителю аукциона.

3.6. В случае переноса сроков подведения итогов Аукциона, приостановки или отмены проведения Аукциона Арендодатель в течение 5 (пяти) дней с даты опубликования об этом информационного сообщения перечисляет Претенденту сумму задатка на счет, указанный им в п.2.6 настоящего Договора.

Информационное сообщение публикуется Арендодателем в сроки не позднее 7 (семи) дней с даты принятия решения о переносе сроков подведения итогов Аукциона, приостановке или отмены аукциона.

3.7. Исчисление сроков, указанных в настоящей статье исчисляются периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления событий, которым определено его начало. В указанный срок не включаются выходные, праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими днями.

 

Статья 4. Заключительные положения.

 

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает действие надлежащим своим исполнением.

4.2. Настоящий договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение арбитражного суда или суда общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4 Настоящий договор составлен в двух имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

 

Статья 5. Реквизиты сторон.

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

ПРЕТЕНДЕНТ:

Администрация города Льгова Курской области

307750, г. Льгов , Курская  обл., Красная пл., 13

ИНН  4613004040    КПП 461301001

УФК   по Курской  области (Администрация  города Льгова  Курской  области л/с 05443014410)

307750, Курская обл.,  г. Льгов, Красная пл., 13.

р/с 40302810238073000028  в Отделение Курск г. Курск  России по Курской обл.

БИК 043807001   ОКТМО  38710000      

 

Глава города

 

_______________________  /В.В. Воробьёв/

 

М.П.

 

                                                                                                      Приложение № 5

к аукционной документации

 

Проект

ДОГОВОР  АРЕНДЫ

недвижимого имущества  №______

 

 

              г. Льгов                                                                                                       «___»  ________  2019года.

 

            Администрация города Льгова, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы города Льгова Воробьёва Владимира Виктровича , действующего на основании  Устава  МО  «Город Льгов» ,  с одной стороны,  и _____________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующий на основании ___________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

 

             1. Предмет и срок Договора

1.1 Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилые помещения, общей площадью _________ кв.метров, расположенные в здании по адресу: г.Льгов, _____________________, являющегося собственностью муниципального образования «город Льгов», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Льговским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области ____________ года (серия ____________,  №______). Указанные выше нежилые помещения передаются Арендатору для использования исключительно по прямому назначению, в соответствии  с условиями  предоставления  объекта в аренду, указанными в аукционной документации. ( см. п. 2 аукционной  документации)

1.2 Срок аренды устанавливается с _____________ 2019 года по _____________ 2019 года. (сроком на 364 дня)

 

             2. Обязанности сторон

2.1 Арендодатель обязуется:

2.1.1 В пятидневный срок с момента подписания настоящего Договора передать Арендатору имущество указанное в п.1.1 настоящего Договора, в состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора  и назначению имущества по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение №1).

2.1.2 Участвовать в согласованном с Арендатором порядке в создании необходимых условий для эффективного использования арендуемых помещений и поддержания их в надлежащем состоянии.

3.1.3 Проверять состояние и условия эксплуатации сданного в аренду имущества через уполномоченных им представителей.

2.1.4 Осуществить подготовку имущества к передаче, включая составление передаточного акта и представление его на подпись Арендатора.

2.2 Арендатор обязуется:

2.2.1 Использовать имущество исключительно по назначению, указанному в п.1.1 настоящего Договора (см. п. 2 аукционной документации, с учетом условий  предоставления  объекта в аренду)

2.2.2 Содержать арендуемое имущество в надлежащем (исправном) состоянии, в том числе осуществлять капитальный и текущий ремонт. Обеспечивать: качественное и своевременное обслуживание и ремонт  внутренних  сетей водо- и теплоснабжения, электрических сетей, сетей водоотведения  арендуемых нежилых помещений, противопожарную безопасность, санитарные нормы.

2.2.3 Обеспечивать сохранность арендуемого имущества.

2.2.4 Не допускать отчуждения арендованного имущества, а также нарушения положений настоящего Договора.

2.2.5 Вносить арендную плату в установленные настоящим Договором сроки.

2.2.6. За свой счет осуществлять оплату коммунальных и административно-хозяйственных услуг, потребление которых необходимо для надлежащего использования  арендуемого имущества.

2.2.7 Сдать имущество Арендодателю по истечении срока настоящего Договора по акту приема-передачи в исправном состоянии, с учетом нормального износа. При возврате имущества Арендодателю осуществить подготовку имущества к передаче за свой счет, включая составление передаточного акта и представление его на подпись Арендодателю.

 

 

             3. Платежи и расчеты

3.1 Арендная плата Договора на момент заключения устанавливается равной:

- годовая арендная плата – __________ руб. (без учета НДС).

- ежемесячный арендный платеж -  __________ руб. (без учета НДС),  и корректируется в случае изменения Льговским Городским Советом депутатов существующих или принятия новых правовых актов, устанавливающих новые или изменяющих уже существующие ставки (размер) арендной платы за использование муниципального имущества.

Арендные платежи перечисляются на счет Арендодателя в сумме __________________ рублей ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным. Сумму НДС Арендатор самостоятельно рассчитывает и в установленном порядке перечисляет в соответствии с действующим Российским законодательством.

3.2. В случае изменения Льговским Городским Советом депутатов существующих или принятия новых правовых актов, устанавливающих новые или изменяющих уже существующие ставки (размер) арендной платы за использование муниципального имущества, начисление арендной платы по новой ставке (в новом размере) производится со дня, установленного Решением Льговского Городского Совета депутатов. В течение месяца со дня изменения размера арендной платы Арендодатель обязан надлежащим образом уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы, направив в адрес Арендатора дополнительное соглашение к настоящему Договору, об изменении соответствующего условия настоящего Договора.

3.3. Установленная пунктом 3.1 настоящего Договора арендная плата, не включает в себя плату за коммунальные и  административно-хозяйственные услуги, предоставляемые Арендатору в процессе использования  им  арендуемого имущества. 

 

 

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами настоящего Договора принятых на себя обязательств, виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательств, предусмотренных пунктом 3.1 настоящего Договора, Арендатор несет ответственность в соответствии со статьей 395 ГКРФ.

4.3 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших в результате обстоятельств  чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть и предотвратить разумными мерами, а именно: пожара, стихийных бедствий, войн, изменений законодательства.

 

 

             5. Изменение, расторжение, прекращение и продление договора

5.1 Изменение условий договора  и его прекращение допускаются по соглашению сторон, либо по решению суда. Вносимые в настоящий Договор дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок, оформляются дополнительным соглашением к настоящему Договору.

5.2 Арендодатель вправе требовать изменения или расторжения договора в соответствии с положениями статьи 619 Гражданского Кодекса РФ.

 

             6. Порядок разрешения споров

6.1 Все споры или разногласия возникшие между сторонами из настоящего Договора разрешаются путем переговоров.

6.2 В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде в установленном действующим законодательством порядке.

 

             7. Прочие условия

7.1 Перемена собственника арендуемых помещений не является основанием для расторжения настоящего Договора.

7.2 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, которые хранятся у Арендодателя и  Арендатора.

7.3 Улучшения арендуемого имущества могут осуществляться Арендатором только с письменного согласия Арендодателя. Регулирование отношений сторон, связанных с улучшением арендуемого имущества осуществляется в порядке, предусмотренном  статьей 623 ГКРФ.

 

             8. Адреса и реквизиты сторон

 

Арендодатель:

Администрация города Льгова

307750  г.Льгов Красная площадь,д.13

БАНК получателя: Отделение Курск г.Курск

БИК 043807001 Счет получателя: 4010180445250010003

Получатель УФК по Курской области (Администрация города Льгова)

ИНН4613004040 КПП 461301001 ОКТМО  38710000  

КБК  001 1140204304 0000410

 

Глава города Льгова  ___________________________ /В.В. Воробьёв/

 

Арендатор:

 

 

____________________ __________________________ /____________/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1

к договору аренды недвижимого имущества

№_____ от  ________________  201__ года

 

 

 

 

 

 

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

муниципального имущества от Администрации города  Льгова

в аренду ___________________________________

Настоящий акт составлен в том, что Администрация города Льгова, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы города Льгова Владимира Викторовича Воробьёва, действующего на основании Устава передала, а  ______________________________________________________________,  именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующий на основании _______________________________________________, принял  в  аренду нежилые помещения, общей площадью _____________ кв. метров,  расположенные в здании  по адресу: г. Льгов, _________________ являющегося собственностью муниципального образования «город Льгов», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Льговским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области ______ г. (серия ________,  №______).

 

Арендатор принял в том числе по помещению  –      ______кв. метров;

 

Передаваемое имущество находятся в удовлетворительном состоянии и пригодно для использования по целевому назначению.

Претензий, связанных  с  состоянием имущества, а также процедурой передачи имущества, Стороны друг к другу не имеют.

 

 

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ

 

Администрация города  Льгова

Глава города Льгова

 

_______________  В.В. Воробьёв

«___»  ___________ 2019 года

 

АРЕНДАТОР

 

 

 

__________________________________

 

«_____» ____________ 2019 года

 

 

 

 

 


Прикреплённый файл: Аукционная документация [145 Kb]
Создан: 14.02.2019 16:19. Последнее изменение: 14.02.2019 16:19.
Количество просмотров: 3210