ИП Корчагин Павел Владимирович

приложение

УТВЕРЖДЕН

Постановлением Администрации

города Льгова

от________________2018г.

№_______

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ

земельного участка под многоквартирным жилым домом

расположенного по адресу: Курская обл., г. Льгов, ул.К. Либкнехта, д.37

Заказчик: Малахов Леонид Федорович

ИП Корчагин П.В.                                                                                                   Корчагин П.В.

г. Льгов 2018г.

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Проект межевания территории земельного участка расположенного по адресу: Курская обл., г. Льгов, ул. К. Либкнехта, д.37 выполнен кадастровым инженером Корчагиным П.В. на основании заявления Малахова Леонида Федоровича  от 11.01.2018г.

В ходе подготовительных работ выполнен сбор, изучение и анализ имеющихся картографических материалов, материалов аэрофотосъемки территории проведения работ, ранее выполненных проектно – изыскательных, землеустроительной, градостроительной, геодезической, картографической и иной документации.

Граница земельного участка определена на местности. Координаты углов поворотов границ земельного участка определены с помощью геодезической спутниковой аппаратуры Sokkia Set 610, Свидетельство о поверке № 14-04, выдано 18.01.2018г. - действительно до 17.01.2019г.

Площадь земельного участка, вычисленная по координатам углов характерных точек границы составила  1600 кв.м.

Так же, произведен расчет допустимой погрешности определения

площади М_{t  =}     по формуле ΔP =  =

ΔP для данного земельного участка составила 14

По результатам полевых измерений и имеющегося картографического материала составленная откорректированная цифровая векторная карта масштаба, на основе которой подготовлен проект межевания.

Проект межевания подготовлен с целью отображения на нем проектного решения границы земельного участка. На проектный план нанесены границы земельного участка с учетом кадастрового деления и участков, стоящих на кадастровом учете.

Проектные работы выполнены согласно действующим нормативным – правовым документам РФ в части градостроительства и землеустроительства:

- Федеральный закон от 25 октября 2001г. № 123 – ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации»;

- Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №191 – ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации»;

- Федеральный закон от 20 марта 2011г. №41 – ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части вопросов территориального планирования»;

- Постановление Правительства РФ от  15.02.2011г. №77 «О порядке подготовки документации по планировке территории, осуществляемой по решению уполномоченного федерального органа исполнительной власти»;

- Федеральный закон от 24 июля 2007г. №221 – ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

- Инструкция по межеванию земель 1996г.

- Правила землепользования и застройки муниципального образования «город Льгов»

Земельный участок, расположенный по адресу: Курская обл., г. Льгов, ул. К. Либкнехта, д.37, согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования «город Льгов», относиться к категории «земли населенных пунктов», разрешенное использование земельного участка «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка».

По территории земельного участка не проходят инженерные коммуникации, в охранных зонах которых запрещено строительство зданий и сооружений, поэтому зон с ограничение использования не имеется.

Работы выполнил:                                                            Кадастровый инженер Корчагин П.В.

План границ земельного участка

ул. К. Либкнехта, д.37

масштаб 1:500 

Площадь участка 1600 кв.м.

Исполнитель ________________________ Корчагин П.В.

          Схема расположения земельного участка в кадастровом квартале 46:32:010104

Условные обозначения: