ТЕКСТ ИНФОРМАЦИОННОГО СООБЩЕНИЯ

ВНИМАНИЕ, АУКЦИОН!   Администрация города Льгова  Курской области объявляет о проведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного  участка. Аукцион назначается на 11 часов 00 минут 8 июля  2015 года в актовом зале  Администрации города Льгова Курской  области по адресу: город Льгов, Красная площадь,13.  Контактный телефон:  47140-23016 Аукцион проводится на основании постановления администрации  города Льгова  от  03.06.2015 г. №701  «О проведении торгов по продаже права  на  заключение договоров аренды земельных  участков  в    г. Льгове Курской области».   Организатор аукциона –  Администрация  города  Льгова Курской области. Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.   Сведения о выставляемых   на аукционах  земельных  участках.   Лот №1             Характеристика земельного  участка: - площадь – 50 кв. м; - кадастровый номер – 46:32:010102:6750; - категория земель – земли  населенных пунктов; -разрешенное использование –«магазины» ;  - местоположение земельного участка - Курская область, г. Льгов, ул. Красная,76а Лот №2             Характеристика земельного  участка: - площадь – 30 кв. м; - кадастровый номер – 46:32:010102:6736; - категория земель – земли  населенных пунктов; -разрешенное использование –«обслуживание автотранспорта» ;  - местоположение земельного участка - Курская область, г. Льгов, ул. Красная,(в районе жилого дома №139)   В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Льгов», утвержденными решением  Льговского  городского Совета  депутатов  от 31.05.2011 г. № 47 (в редакции от 14.01.2014 г. №1), земельный участок (Лот №1)  расположен  в территориальной зоне   ОД-1–  зона делового общественного и коммерческого назначения. Размещение магазина  на данном земельном участке соответствует основному виду разрешенного использования; -земельный участок (Лот №2)  расположен   в территориальной зоне   Ж-3–  зона застройки многоквартирными жилыми домами ( до 4-5 эт.) средней этажности. Размещение гаража  на данном земельном участке соответствует основному виду разрешенного использования. Обременения  земельных  участков:   нет Особые условия: освоение земельных участков возможно с учетом проработки подъезда и соблюдения требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм и правил в соответствии с законодательством Российской Федерации. Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок  Лот №1–                              2000 (две тысячи ) рублей Шаг аукциона – 5 % начального размера арендной платы – 100 ( сто ) рублей Задаток в размере 100 % начального размера арендной платы – 2000 (две тысячи ) рублей. Срок договора аренды  – 10 лет.   Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок  Лот №2–                              300 (триста ) рублей Шаг аукциона – 5 % начального размера арендной платы – 15 ( пятнадцать ) рублей Задаток в размере 100 % начального размера арендной платы – 300 (триста) рублей. Срок договора аренды  – 10 лет.   Со дня ввода объектов недвижимости в эксплуатацию, арендная плата за земельный  участок  будет расчитана в соответствии с Законом Курской области от 28.12.2007 г. № 137-ЗКО «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области или государственная собственность на которые не разграничена» и Решением Льговского городского Совета  депутатов №23 от 24.04.2008 (в редакции  от 20.07.2012г) . «Об установлении значений коэффициентов при  определении  ставок  арендной платы  за аренду  земельных участков». Условия участия в аукционе: Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления  на расчетный счет: УФК по Курской области (Администрация города Льгова Курской области) л/с 05443014410, ИНН 4613004040   КПП 461301001 р/с 40302810238073000028 в  Отделении Курск БИК 043807001 ОКТМО  38710000, назначение платежа – «Оплата за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (задаток) Лот №1/Лот №2».       Претенденты, задатки которых не поступили на указанные счета до  07 июля              2015 года включительно к участию в аукционе не допускаются.          Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.          Дата и время осмотра земельного  участка –  по средам (по предварительной договоренности,  проезд для осмотра земельного участка на местности осуществляется на транспорте заявителя, тел. 2-30-16). Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить на официальном сайте в сети Интернет http://gorlgov.rkursk.ru./ Для участия  в аукционе претендентами представляются следующие документы:         - заявка по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра);          -  опись представленных документов (2 экземпляра);         - платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении,  подтверждающее перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка;         - надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента;         - для юридических лиц - выписка из единого государственного реестра юридических лиц;        - для индивидуальных предпринимателей - выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;         - для физических лиц – копии документов, удостоверяющих личность.             Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица об одобрении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).          Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык).          Одно лицо имеет право подать только одну заявку.          Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.             Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб.19) со дня опубликования настоящего извещения по 07 июля 2015 года включительно с 9:00 до 13:00 мин, с 14:00 до 18:00 мин. (за исключением выходных дней).             Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов                 в 9 часов 00 минут   08 июля  2015 года.           Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех  банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет претендента по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.             Подведение итогов аукциона состоится в день проведения и в месте проведения аукциона.             Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок. Лицо, выигравшее аукцион и организатор аукциона подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.           По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, Администрация  города Льгова  заключает договор аренды земельного участка в срок не позднее 5 рабочих дней со дня подписания протокола.                 Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.             В случае неподписания победителем аукциона протокола результатов аукциона либо незаключения договора аренды земельного участка в установленный срок, задаток остается у организатора аукциона.             Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех  банковских  дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.    Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.             В случае отказа от проведения аукциона, признания аукциона несостоявшимся, а также отзывом претендентом принятой организатором аукциона заявки, возврат внесенного задатка осуществляется путем перечисления суммы задатка на счет претендента по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.           Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

 

 

Главе администрации города Льгова  Курской области  

 

Ю.В.Северинову

 

 

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

г. Льгов                                                                                                    20__ г.

 

 

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

 

В лице _____________________, действующего на основании _____________,

                                (Ф.И.О., должность)

принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение  договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:                  город Льгов,ул.Овечкина,14-а кадастровым номером 46:010101:11311, площадью 1200 кв. м.,    для    размещения  многоквартирного жилого дома .

 

Обязуюсь:

 

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном WWW.torgi.gov.ru, gorlgov.rkursk.ru. а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

 

2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона, который имеет силу договора, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания протокола подписать договор аренды земельного участка.

 

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

 

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

 

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Телефон претендента  __________________

 

 

 

Подпись претендента (его полномочного представителя) ____________________________________

 

 

М.П.                                                                                                                                             «___» ______________20__г.

 

 

Заявка принята продавцом:

 

____час.____мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________

 

 

Подпись уполномоченного лица продавца ______________________________

 

 

 

 

 

ДОГОВОР  № _______

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА  РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЛЬГОВА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Льгов

«17 »апреля 2015 г.

 

На основании протокола о результатах проведения аукциона от 17.04.2015г Администрация города Льгова Курской области, именуемая  в дальнейшем  «Арендодатель», в лице  главы администрации города Льгова Северинова Ю.В., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО ПО «Кароляна»  в лице  директора   Ибрагимова Камила Кадировича, именуемый в дальнейшем «Арендатор», вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

 

1.1.  Арендодатель предоставляет, а Арендатор  принимает в аренду земельный участок из земель  населенных пунктов  с кадастровым номером  46:32:010101:11311, находящийся по адресу: г.Льгов, ул. Овечкина,14-а_ (далее – Участок),с видом разрешенного использования «Среднеэтажная жилая застройка»  для  размещения  многоквартирного жилого дома_, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющимся  его неотъемлемой частью, площадью   1200_ кв.м.

1.2. На Участке имеются объекты недвижимости:  не имеются

1.3. Обременения: нет

2.  Срок Договора

 

2.1. Срок  аренды  Участка  устанавливается  с 18.04.2015 г. до 13.04.2016  г.

2.2. Договор вступает в силу с  даты   его подписания.

 

3. Размер и условия внесения арендной платы

 

3.1.Размер арендной платы за Участок составляет 15384(пятнадцать тысяч триста восемьдесят  четыре) рубля.

3.2.Арендная плата вносится Арендатором в путем внесения  единовременного платежа (за вычетом задатка)  по следующим реквизитам:

УФК по Курской области(Администрация города Льгова Курской области ) ИНН 4613004040 , КПП 461301001  р/с  40101810600000010001  в Отделении  Курск БИК 043807001 ОКТМО 38710000,  КБК 001 111 05012 04 0000 120.

  3.3.Срок оплаты «Арендатором» земельного участка – 30 календарных дней со дня подписания Сторонами настоящего договора.

3.4. Исполнением обязательства   по   внесению  арендной  платы  является платежное поручение Арендатора или копия квитанции об оплате.

            3.5. В случае передачи Участка в субаренду размер арендной  платы  в пределах  срока  договора субаренды  не может быть ниже размера арендной платы по настоящему Договору.

 

 

4. Права и обязанности Сторон

 

4.1. Арендодатель имеет право:

            4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора  при  использовании земельного участка не по целевому назначению, а также  при  использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной  платы  более двух раз подряд, а также в иных случаях предусмотренных действующим законодательством РФ.

            4.1.2. На   беспрепятственный   доступ   на  территорию  арендуемого земельного участка с целью его  осмотра  на  предмет  соблюдения  условий Договора.

            4.1.3. На   возмещение   убытков, причиненных   ухудшением  качества Участка   и   экологической   обстановки   в   результате   хозяйственной деятельности Арендатора, а  также  по  иным  основаниям,  предусмотренным законодательством Российской Федерации.

            4.2. Арендодатель обязан:

            4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту  приема-передачи  в  срок в течение 3-х дней с момента подписания договора

4.2.3. Письменно   в   десятидневный   срок уведомить Арендатора  об изменении номеров счетов для  перечисления  арендной  платы, указанных  в п. 3.2.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. По истечении  срока   действия  Договора  в  преимущественном  порядке перед другими лицами заключить договор  аренды на новый  срок  на согласованных Сторонами условиях по письменному  заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 1 (один) месяц до истечения срока действия Договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым  назначением  и  разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных  Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить   Арендодателю  (его  законным   представителям), представителям органов государственного  земельного  контроля  доступ  на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем  за  3  (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием  срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению  экологической обстановки  на  арендуемом  земельном  участке  и  прилегающих   к   нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в  десятидневный  срок  уведомить  Арендодателя  об изменении своих юридических и банковских реквизитов.

4.5. Арендодатель   и    Арендатор   имеют  иные права и несут  иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. Ответственность Сторон

 

5.1. За нарушение условий Договора  Стороны  несут  ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

            5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю проценты в соответствии со статьей 395 ГК РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день прострочки. Проценты перечисляются по реквизитам, указанным в  п. 3.2.  Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств  по  Договору, вызванных  действием  обстоятельств   непреодолимой   силы,  регулируется законодательством Российской Федерации.

               5.4.  В случае нарушения пунктов 4.3.2., 4.4.2 Договора, Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере 5 (пяти) процентов от годового размера арендной платы по настоящему договору.

 

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

 

6.1. Все изменения и (или)   дополнения   к   Договору   оформляются Сторонами в письменной форме.

           6.2. Договор может быть расторгнут  по  соглашению Сторон,  по решению   суда,   на   основании  и в порядке, установленном  законодательством Российской Федерации, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. настоящего Договора. Не позднее, чем за 1 месяц до окончания срока действия договора Арендодатель письменно уведомляет Арендатора о предстоящем освобождении земельного участка в связи с окончанием срока действия договора, либо при досрочном его освобождении.

           6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть  Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в 3-х дневный срок.

 

7. Рассмотрение и урегулирование споров

 

            7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему договору, Стороны будут стремиться разрешить путем переговоров, в претензионном порядке.

                7.2.  В случае, если указанные споры и разногласия не будут решены путем переговоров, они подлежат разрешению в суде по месту исполнения договора (нахождения земельного участка).

 

8. Особые условия договора

 

8.1. Договор субаренды земельного участка, а также Договор  передачи Арендатором  своих   прав    и   обязанностей   по   Договору     направляются  Арендодателю.

8.2. Срок   действия   договора   субаренды не может превышать  срок действия настоящего Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4. В течение 10 дней с момента ввода объекта в эксплуатацию Арендатор обязан обратиться к Арендодателю с заявлением о перерасчете арендной платы по настоящему Договору.

8.5. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон.

 

 

 

 

9. Реквизиты и подписи Сторон

 

М.П. АРЕНДОДАТЕЛЬ                                       М.П. АРЕНДАТОР

 

___________________  Ю.В.Северинов                   __________________ ООО ПО «Кароляна»

                (подпись)                                                                                                                 (подпись)

 

 

«____» ___________________ 2015 г.

«____» ___________________ 2015 г.

 

 

Приложение 

к Договору аренды 

земельного участка  № _____

от 17 апреля   2015  г.

АКТ

приема-передачи

 

г.Льгов                                                                                                          « 17 » апреля   2015 г.

 

    Настоящий акт составлен на основании договора аренды земельного  участка № ___ от «17» апреля  2015г., заключенного между:  «Арендодателем»   -  Администрация города Льгова  Курской области в лице   Главы Администрации города Льгова  Курской области  Северинова Юрия Владимировича,  действующего на основании Устава, и  «Арендатора»-ООО ПО «Кароляна» в лице  директора  Ибрагимова  Камила  Кадировича , именуемые  в   дальнейшем «Стороны». Настоящим  актом  Стороны  подтверждают,  что «Арендодатель»  передал в аренду,  а «Арендатор»  принял  Участок  по вышеуказанному Договору.

 Участок   Сторонами осмотрен  и обладает следующими характеристиками:

- площадь –  1200 кв. м;

- кадастровый номер – 46:32:010101:11311;

- категория земель – земли  населенных пунктов;

          -разрешенное использование –  «Среднеэтажная жилая застройка», для размещения многоквартирного жилого дома;

 - местоположение земельного участка - Курская область,

г. Льгов, ул. Овечкина,14а

 

 Земельный участок предназначен  для строительства  многоквартирного жилого дома для переселения граждан из аварийного жилья.

    Победитель торгов   к  качеству   и  характеристикам  принимаемого   Участка  претензий не имеет.

    Настоящий  акт  приема-передачи  является неотъемлемой частью  договора аренды  земельных участка № _______ от «17»  апреля  2015 г.

 

«Арендодатель»                                                                                       «Арендатор»

 

 

________________   Ю.В.Северинов                                ____________ ООО ПО «Кароляна»          

 (подпись)                                                                                                                                      (подпись)  

 

«17» апреля     2015  г.                                                           «17» апреля   2015  г.

 

М.П.                                                                                                                М.П.

 

 

Главе администрации города Льгова  Курской области 

 

Ю.В.Северинову

 

 

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ПРЕТЕНДЕНТОМ

 

________________________________________________________________,

(наименование претендента)

_________________________________________________________________,

(юридический или почтовый адрес)

_________________________________________________________________

(контактный телефон)

 

к заявке на участие в аукционе

по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:32:010101:11311, площадью 1200 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте, из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: город Льгов, ул. Овечкина,14-а с разрешенным использованием земельного участка –  «Среднеэтажная жилая застройка», для размещения  многоквартирного жилого дома.

 

№ п/п	Наименование документа	№ документа	Дата документа	Кол-во листов

 

 

 

 

 

 

Подпись претендента (его полномочного представителя) ____________________________________

 

М.П.                                                                                                                    ____________________________________

                                                                                                                                             (дата подачи заявки)