Дата проведения: 27.11.2019 г.  

Место проведения: г. Льгов, Красная Площадь, д.13

Здание Администрации города Льгова

Время проведения:  15-00

Время регистрации: 14-30

 

Председатель: Заместитель главы администрации города Льгова – А.Е. Савенков;

Секретарь – главный специалист – эксперт отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Льгова - Л.В. Бушина;

                        Члены комиссии:

Л.А. Патаридзе – начальник отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Льгова Курской области;

С.Г. Гладилин – и.о. начальника отдела ЖКХ Администрации города Льгова Курской области;

О.И. Гладилина – начальник юридического отдела администрации города Льгова курской области;

Ю.В.Еремина - главный специалист эксперт по управлению имуществом Администрации города Льгова Курской области;

Е.Н. Астахова - главный специалист - эксперт по аренде земли администрации города Льгова Курской области;

Н.И. Костебелов – депутат Льговского городского Совета депутатов;

А.Ю. Ниязов– главный архитектор проектов проектной группы «ГРАДО» г.Курск;

Население -  45 человек.

 

Председатель – А.Е Савенков  открывает собрание:

 

Официальная публикация объявления о проведении публичных слушаний:

            24 сентября 2019 г. было размещено на официальном сайте Администрации города Льгова в сети Интернет Распоряжение Администрации города Льгова от 24.09.2019 года №479-р  «О проведении публичных слушаний» по рассмотрению проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Льгов»   Курской области.

20 ноября 2019 г. в газете «Льговские новости» размещено объявление  «О проведении публичных слушаний» по рассмотрению проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Льгов»   Курской области

 

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Выступление начальника отдела архитектуры и градостроительства Л.А. Патаридзе о необходимости внесения изменений в Правила землепользования и застройки МО «Город Льгов» Курской области.

2. Выступление главного архитектора проектов проектной группы «ГРАДО» А.Ю.Ниязова по проекту изменений в Правила землепользования и застройки города Льгова с демонстрацией графических материалов.

3. Вопросы по проекту изменений в Правила землепользования и застройки города Льгова, поданные гражданами в устной форме.

 

               По первому вопросу выступала Л.А. Патаридзе: «сегодня мы проводим публичные слушания по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Льгов» Курской области. Настоящий проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования  «Город Льгов» Курской области разработан при участии проектной группы «ГРАДО» (ИП Крюкова М.Г.) г. Курск, на основании технического задания, а также в соответствии с Генеральным планом города Льгова Курской области, утвержденного решением Собрания депутатов Города Льгова Курской области от 28 октября 2010 г. №107.

             Проектные работы начаты в соответствии со статьей 33, частью 2 Градостроительного кодекса РФ, для приведения указанного документа в соответствие с требованиями градостроительного законодательства Российской Федерации.

Необходимость внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Льгова связана с приведением указанного документа в соответствие с требованиями градостроительного законодательства Российской Федерации, а именно:

- определения градостроительных регламентов - требования пункта 9 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- определения предельных минимальных и максимальных размеров земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - требования части 3 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- а, также включение сведений, отображенных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Приведение Правил землепользования и застройки города Льгова в соответствие с указанными требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации позволит привести указанный нормативно-правовой документ в соответствие с действующими градостроительным и земельным законодательством Российской Федерации.

 

             Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки разработан в соответствии с действующим градостроительным законодательством, в том числе с учетом классификатора видов разрешенного использования земельных участков (Приказы Минэкономразвития России от 01.09.2014 г. №540 и от 04.02.2019 г. №709).

            На основании изложенного:

1. В связи с внесением изменений в Классификатор видов разрешенного использования земельных участков от 4 февраля 2019 года, в соответствии с действующими законами Российской Федерации, законами Курской области и местными законодательными актами необходимо внести изменения в Правила землепользования и застройки в части приведения в соответствие с классификатором наименование вида разрешенного использования земельных участков в каждой территориальной зоне.
2. В связи с возникшими трудностями в оформлении объектов недвижимости (земельных участков и зданий) в общественно-деловой зоне (ОД1 и ОД2) из-за ограничений в минимальных размерах (800 м.кв.) необходимо внести поправку в части снятия ограничений в минимальных размерах, т.е. минимальный размер не устанавливать.
3. В связи с письменным обращением граждан и в целях приведения в соответствие вида разрешенного использования земельных участков в каждой территориальной зоне необходимо внести изменения в схему градостроительного зонирования в части корректировки вида, состава и кодового обозначения территориальных зон,

- в зоне ОД1 расположен з/у с кадастровым номером 46:32:010103:3248, который используется для ведения личного подсобного хозяйства. По заявлению собственника необходимо изменить наименование зоны с ОД1 на Ж1;

 -в зоне П2 выделены и оформлены в собственность четыре земельных участка с видом разрешенного использования «для индивидуальной жилой застройки», «ведение садоводства», «для размещения мастерской». З/у с видом разрешенного использования «для размещения мастерской» в дальнейшем планируется использоваться собственником для строительства индивидуального жилого дома. На основании изложенного необходимо часть зоны П2 (место расположения вышеуказанных  четырех земельных участка) перевести в Ж1;

- здание ФОК по ул. Красная расположено на двух территориальных зонах Ж1 и ОД1, что нарушает градостроительное законодательство. На основании изложенного необходимо частично зону Ж1 расположенную под территорией ФОК перевести в зону ОД1;

- в целях дальнейшего эффективного использования земельных участков необходимо зону СХ 1 расположенную в кадастровом квартале – 46:32:010107; 46:32:010102; 46:32:010103; 46:32:00104; 46:32:010111 перевести в зону Р 1; Р 3.

      2. Выступил А.Ю. Ниязов – главный архитектор проекта проектной группы «ГРАДО», который проинформировал, что в целях устранения сложившегося несоответствия существующей застройки муниципального образования фактическому землепользованию, для создания необходимых территориальных предпосылок для его  дальнейшего развития, проектом предлагается внести изменения в ПЗЗ города Льгова Курской области.

Проект внесения изменений в ПЗЗ города Льгова Курской области, разработан, на основании технического задания заказчика, на представленном им материале.

Изменения в ПЗЗ внесены в соответствии Градостроительного кодекса Российской Федерации.

  Председатель – А.Е Савенков  предложил присутствующим задавать  вопросы, вносить предложения и рекомендации по проекту обсуждаемого муниципального акта.

 

Выступления участников публичных слушаний:

 

1. Выступила Е.Н. Астахова – главный специалист - эксперт по аренде земли администрации города Льгова Курской области, которая описала главные задачи проекта изменений в Правила землепользования и застройки, подчеркнув, что проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования  «Город Льгов» Курской области» ставит основную цель - эффективное использование территории муниципального образования  «Город Льгов» Курской области.
2. Выступила Л.В. Бушина - главный специалист – эксперт отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Льгова, которая отметила следующее: «к вносимым изменениям в Правила землепользования и застройки необходимо отнестись положительно, в целях дальнейшего градостроительного развития территории муниципального образования и привлечения инвестиций.

 На основании вышеизложенного Л.В. Бушина предложила направить Главе города Льгова для  рассмотрения возможность принятия Постановления о согласии с проектом, для последующего направления проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Льгов» Курской области в Льговский городской Совет на утверждение.

 

              Председатель – А.Е Савенков  предложил присутствующим проголосовать  за то, чтобы  принять  и одобрить проект  внесения изменений  в  Правила  землепользования и застройки муниципального образования «Город Льгов» Курской области.

 

Голосовали: за – единогласно.

 

Итоговый протокол будет обнародован и размещен на официальном сайте Администрации города Льгова.

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по Проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования  «Город Льгов» Курской области будет обнародовано и размещено на официальном сайте Администрации города Льгова.

 

На этом публичные слушания объявляются закрытыми.

 

Председатель ___________________ 

 

Секретарь    _____________________ 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1 к протоколу

публичных слушаний

от 27.11.2019 г. в г. Льгов

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования  «Город Льгов» Курской области

 

27 ноября 2019г.	г. Льгов

Тема публичных слушаний: рассмотрение проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования  «Город Льгов» Курской области.

 

Основание для проведения публичных слушаний:

- Статья 5.1; 28; 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- Распоряжение Администрации города Льгова Курской области от 20 сентября 2019 года №467-р «О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Льгов» Курской области»;

- Распоряжение Администрации города Льгова Курской области от 24.09.2019 года №479-р «О проведении публичных слушаний» по рассмотрению проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Льгов»   Курской области.

 

Организатор публичных слушаний:

Комиссия по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Льгов» Курской области».

 

Официальная публикация объявления о проведении публичных слушаний:

            24 сентября 2019 г. было размещено на официальном сайте Администрации города Льгова в сети Интернет Распоряжение Администрации города Льгова от 24.09.2019 года №479-р  «О проведении публичных слушаний» по рассмотрению проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Льгов»   Курской области.

20 ноября 2019 г. в газете «Льговские новости» размещено объявление о проведении публичных слушаний по рассмотрению Проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования  «Город Льгов» Курской области.

 

Место и время проведения мероприятий публичных слушаний:

Курская область, город Льгов, Красная Площадь, 13

Время проведения: 15 часов 00 минут

Дата проведения: 27 ноября 2019 г.

Помещение для проведения: здание Администрации города Льгова.

Общее количество зарегистрированных участников публичных слушаний – 45 чел.

Количество предложений и замечаний по вопросу рассмотрения проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования  «Город Льгов» Курской области от участников слушаний, поступивших во время проведения:

• в устной форме: 0 шт.;
• в письменном виде: - 0 шт.;
• сформулировано устно во время встречи – 0 шт.

Комиссия по организации и проведению публичных слушаний по вопросу рассмотрения проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Льгов» Курской области с протоколом публичных слушаний от 27 ноября 2019 года пришла к следующему заключению:

направить Главе города Льгова для  рассмотрения возможность принятия Постановления о согласии с проектом, для последующего направления проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Льгов» Курской области в Льговский городской Совет на утверждение.

 

 

 

 

Председатель комиссии

по подготовке проекта внесения изменений в 

Правила землепользования и застройки

муниципального образования  «Город Льгов»

 Курской области                                                                                               А.Е. Савенков

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

РЕЗОЛЮЦИЯ

 

публичных слушаний по проекту  внесения   изменений  Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Льгов» Курской области

 

Дата принятия:     27  ноября  2019  года

 

Место принятия:   город Льгов, зал заседаний

Администрации города Льгова

 

    Рассмотрев на публичных слушаниях  проект  внесения  изменений  в Правила  землепользования и застройки муниципального образования «Город Льгов» Курской области, участники публичных слушаний решили:

 

 

1. Одобрить проект  внесения изменений   в  Правила  землепользования и застройки муниципального образования «Город Льгов» Курской области.

 

1. Протокол, заключение и резолюция публичных слушаний  подлежат опубликованию в газете «Льговские  новости» и на официальном сайте МО «Город Льгов» не позднее, чем через 7 дней со дня проведения  публичных слушаний.

 

 

 

Председатель                                                                      А.Е. Савенков