Льговский Городской Совет депутатов 

Ревизионная комиссия города Льгова

_____________________________________________________________________________________________

307750, г. Льгов Курской области, Красная площадь, 13, тел.: (47140) 2-31-37

27 июня 2022 года                                                                                         

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

на проект Решения Льговского Городского Совета депутатов «Об утверждении платы за наем жилого помещения»

В соответствии со статьей 9 Положения о Ревизионной комиссии города Льгова, статьей 9 Федерального закона от 07.02.2011 №6-ФЗ «Об общих принципах организации и деятельности контрольно-счетных органов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований», Ревизионной комиссией города Льгова  рассмотрен проект Решения Льговского Городского Совета депутатов «Об утверждении платы за наем жилого помещения» (далее – проект решения).

Проект решения предоставлен Льговским Городским Советом депутатов в Ревизионную комиссию для проведения экспертизы  24.06.2022. Одновременно с проектом решения представлена пояснительная записка.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается органами местного самоуправления в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Льгова разработано в соответствии с «Методическими указаниями установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», утвержденными Приказом Минстроя России от 27.09.2016 № 668/пр. Данные Методические указания определяют единые требования к установлению размера платы за пользование жилым помещением по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Расчет размера платы за наем жилого помещения произведен исходя из средней цены 1 кв.м. на вторичном рынке жилья в Курской области. Средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения утверждена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального  хозяйства Российской Федерации №955/пр от 17.12.2021г. Для Курской области  на 1-й квартал 2022 года показатель средней рыночной стоимости1 кв. м общей площади жилого помещения для определения платы за наем жилого помещения составляет 59964 руб.

Данный проект решения подготовлен с целью приведения платы за наем жилого помещения в соответствие с действующим законодательством.

Ревизионная комиссия сообщает, что представленный проект Решения Льговского Городского Совета депутатов «Об утверждении платы за наем жилого помещения» не противоречит действующему законодательству и может быть рассмотрен на заседании Льговского Городского Совета.

Председатель Ревизионной комиссии города Льгова                  О.А. Поветкина