Льговский Городской Совет депутатов 

Ревизионная комиссия города Льгова

_____________________________________________________________________________________________

307750, г. Льгов Курской области, Красная площадь, 13, тел.: (47140) 2-31-37

29 мая 2018 года                                                                                         

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

на проект Решения Льговского Городского Совета депутатов «Об утверждении платы за наем жилого помещения»

В соответствии со статьей 9 Положения о Ревизионной комиссии города Льгова, статьей 9 Федерального закона от 07.02.2011 №6-ФЗ «Об общих принципах организации и деятельности контрольно-счетных органов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований», Ревизионной комиссией города Льгова  рассмотрен проект Решения Льговского Городского Совета депутатов «Об утверждении платы за наем жилого помещения» (далее – проект решения).

Проект решения предоставлен Льговским Городским Советом депутатов в Ревизионную комиссию для проведения экспертизы  25.05.2018. Одновременно с проектом решения представлена пояснительная записка.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается органами местного самоуправления в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Приказом Минстроя России от 02.12.1996 № 17-152 утверждены Методические указания по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда, в которых, в частности, приведены подробные расчеты базовой ставки платы за наем жилого помещения, критерии ее дифференциации, порядок расчета дифференцированных ставок платы за наем по группам жилищного фонда и т.д.

  С 01.01.2017г. вступили в силу Методические указания установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденные Приказом Минстроя России от 27.09.2016 № 668/пр. Данные Методические указания разработаны в соответствии с ч. 3 ст. 156 ЖК РФ (в ред. от 29.06.2015) и определяют единые требования к установлению размера платы за пользование жилым помещением по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В муниципальном образовании «Город Льгов» Курской области плата за пользование жилым помещением была установлена Решением Льговского Городского Совета депутатов от 19.11.2014 №77 «Об утверждении платы за наем жилого помещения» (в последующем изменения в данное решение не вносились).

Данный проект решения подготовлен с целью приведения платы за наем жилого помещения в соответствие с действующим законодательством.

Ревизионная комиссия сообщает, что представленный проект Решения Льговского Городского Совета депутатов «Об утверждении платы за наем жилого помещения» не противоречит действующему законодательству и может быть рассмотрен на заседании Льговского Городского Совета.

Председатель Ревизионной комиссии города Льгова                  О.А. Поветкина