Льговский Городской Совет депутатов 

Ревизионная комиссия города Льгова

____________________________________________________________________________________________

307750, г. Льгов Курской области, Красная площадь, 13, тел.: (47140) 2-00-91

22 января 2021 года                                                                                         

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

на проект решения Льговского Городского Совета депутатов «О минимальной стоимости аренды одного квадратного метра нежилых зданий и помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Город Льгов» Курской области на 2021 год»

   В соответствии со статьей 9 Положения о Ревизионной комиссии города Льгова, статьей 9 Федерального закона от 07.02.2011 №6-ФЗ «Об общих принципах организации и деятельности контрольно-счетных органов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований», статьёй 22 «Положения о бюджетном процессе в муниципальном  образовании «Город  Льгов»  Курской  области» Ревизионной комиссией города Льгова, по обращению Председателя Льговского Городского Совета депутатов от 18.01.2021, рассмотрен проект решения «О минимальной стоимости аренды одного квадратного метра нежилых зданий и помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Город Льгов» Курской области на 2021 год» (далее – проект Решения) для подготовки экспертного заключения. Одновременно с проектом Решения в Ревизионную комиссию города Льгова предоставлена пояснительная записка начальника отдела имущественных и земельных отношений.

Рассмотрев представленный проект Решения, Ревизионная комиссия отмечает следующее:

1. Принятие проекта Решения обусловлено необходимостью ежегодного изменения размера арендной платы согласно ст.614 ГК РФ.
2. Размер минимальной стоимости аренды одного квадратного метра нежилых зданий и помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Город Льгов» Курской области на 2021 год, определён по результатам оценки рыночной стоимости объектов, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, согласно данных Отчета № 3993 от 15.12.2020 «Об определении рыночной стоимости размера арендной платы недвижимого имущества».
3. 3.      Минимальная  стоимость аренды одного квадратного метра нежилых зданий и  помещений, находящихся в муниципальной собственности на 2021 год в целом увеличилась на 615,2 тыс. руб. в год. По двум объектам размер арендной платы в сравнении с 2020 годом незначительно уменьшился на 4,9%-7,6%, по остальным 8 позициям увеличился на 3,3%- 114,5%.
4. 4.      В представленном на экспертизу проекте решения устанавливается размер арендной платы за использование парикмахерской, площадью 113,9 кв.м., комнаты №3,4,5,7,8,9,10,11,12,13 помещения I по адресу: Курская обл., г. Льгов, ул. К. Маркса, д. 39, (этаж 1, кадастровый номер объекта 46:32:01010101:10922). Однако, объект с кадастровым номером 46:32:01010101:10922 снят с учета 22.01.2021. Согласно пояснений главного специалиста-эксперта по управлению имуществом, данный объект был разделен на два кадастровых номера:

- нежилое помещение, площадью 69,5 кв.м., комнаты №5,7,8,9, этаж 1, по адресу: Курская обл., г. Льгов, ул. К. Маркса, д. 39, кадастровый номер объекта 46:32:01010101:12322;

- нежилое помещение, площадью 44,4 кв.м., комнаты №3,4,10,11,12,13, этаж 1, по адресу: Курская обл., г. Льгов, ул. К. Маркса, д. 39, кадастровый номер объекта 46:32:01010101:12321.

В связи с вышеизложенным, Ревизионная комиссия рекомендует внести изменения в проект решения заменив слова «кадастровый номер объекта 46:32:01010101:10922» на слова «кадастровый номер объекта 46:32:01010101:12321, кадастровый номер объекта 46:32:01010101:12322».

Представленный на экспертизу проект решения не противоречит действующему законодательству и может быть рассмотрен на заседании Льговского Городского Совета депутатов с учетом замечаний Ревизионной комиссии.

Председатель Ревизионной комиссии города Льгова                      О.А. Поветкина