Льговский Городской Совет депутатов 

Ревизионная комиссия города Льгова

____________________________________________________________________________________________

307750, г. Льгов Курской области, Красная площадь, 13, тел.: (47140) 2-00-91

19 января 2018 года                                                                                         

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

на проект решения Льговского Городского Совета депутатов «О минимальной стоимости аренды одного квадратного метра нежилых зданий и помещений, находящихся в муниципальной собственности на 2018 год»

   В соответствии со статьей 9 Положения о Ревизионной комиссии города Льгова, статьей 9 Федерального закона от 07.02.2011 №6-ФЗ «Об общих принципах организации и деятельности контрольно-счетных органов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований», статьёй 22 «Положения о бюджетном процессе в муниципальном  образовании «Город  Льгов»  Курской  области» Ревизионной комиссией города Льгова, по обращению Председателя Льговского Городского Совета депутатов от 18.01.2018, рассмотрен проект решения «Об утверждении минимальной стоимости годовой аренды одного квадратного метра нежилых зданий и помещений, находящихся в муниципальной собственности на 2018 год» (далее – проект Решения) для подготовки экспертного заключения. Одновременно с проектом Решения в Ревизионную комиссию города Льгова предоставлена пояснительная записка начальника отдела имущественных и земельных отношений.

Рассмотрев представленный проект Решения, Ревизионная комиссия отмечает следующее:

1. Принятие проекта Решения обусловлено необходимостью ежегодного изменения размера арендной платы согласно ст.614 ГК РФ.
2. Размер минимальной стоимости аренды одного квадратного метра нежилых зданий и помещений, находящихся в муниципальной собственности на 2018 год, определён по результатам оценки рыночной стоимости объектов, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, согласно данных Отчета №43/2017 от 27.12.2017 об определении рыночной стоимости годовой арендной платы зданий и помещений ,находящихся в муниципальной собственности МО «Город Льгов».
3. Минимальная  стоимость аренды одного квадратного метра нежилых зданий и  помещений, находящихся в муниципальной собственности на 2018 год  по 11 из 13 позиций  уменьшилась, в сравнении с 2017 годом на 1,66 – 26,03 %. Однако по двум позициям арендная плата в сравнении с 2017 годом увеличилась:

- ул. К.Маркса,15 (здание  бани ) на 173,63 руб. или в пять раз;

- ул. К.Маркса, 37 на 10,16 руб. или на 55,5%.

            В ходе проверки проекта Решения обнаружены технические ошибки: в пункте 8 необходимо указать кадастровый номер 46:32:010101:8390, в пункте 10 необходимо указать адрес: Курская область, город Льгов,  ул. К.Маркса, дом 37.

Представленный на экспертизу проект решения не противоречит действующему законодательству и может быть рассмотрен на заседании Льговского Городского Совета депутатов.

Председатель Ревизионной комиссии города Льгова                      О.А. Поветкина