Льговский Городской Совет депутатов 

Ревизионная комиссия города Льгова

_____________________________________________________________________________________________

307750, г. Льгов Курской области, Красная площадь, 13, тел.: (47140) 2-00-91

17 февраля 2017 года                                                                                         

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

на проект решения Льговского Городского Совета депутатов

«О  включении муниципального имущества в состав казны

муниципального образования «Город Льгов» Курской области»

            В соответствии со статьей 9 Положения о Ревизионной комиссии города Льгова, статьей 9 Федерального закона от 07.02.2011 №6-ФЗ «Об общих принципах организации и деятельности контрольно-счетных органов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований», статьёй 22 «Положения о бюджетном процессе в муниципальном  образовании «Город  Льгов»  Курской  области» Ревизионной комиссией города Льгова  рассмотрен проект решения Льговского Городского Совета депутатов «О  включении муниципального имущества в состав казны муниципального образования «Город Льгов» Курской области» (далее – проект решения).

Проект решения предоставлен Льговским Городским Советом депутатов для подготовки экспертного заключения 14.02.2017.

Проектом решения утверждается перечень недвижимого и движимого муниципального имущества, включаемого в состав казны муниципального образования «Город Льгов» согласно приложениям № 1-5.

1.Согласно приложению №1 к проекту решения в состав казны включается имущество принятое из государственной собственности Курской области (Решение Льговского Городского Совета депутатов №75 от 08.11.2016) расположенное по адресу г.Льгов, ул.М.Горького, д.1.

Ревизионная комиссия отмечает:

- по объектам «здание административное, площадью 907,6 кв.м.)  и «гараж, литер В, площадью 148,6 кв.м.) не указана остаточная стоимость, хотя в передаточном акте от 20.12.2016 утвержденного Председателем комитета по управлению имуществом Курской области данные сведения содержатся и составляют – 0 руб.;

- по объектам «здание административное, площадью 907,6 кв.м.)  и «гараж, литер В, площадью 148,6 кв.м.) отсутствует кадастровая стоимость указанная в выписках из Единого государственного реестра недвижимости от24.01.2017 и составляет 5148696,81 руб. и 920302,09 руб. соответственно;

- по объекту «земельный участок» не указана площадь, а кадастровая стоимость не соответствует сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30.01.2017 (площадь 6818 кв.м., кадастровая стоимость – 2636384,24 руб.).

2. Согласно приложению №2 к проекту решения в состав казны включается имущество принятое от ООО Производственное объединение «Кароляна» на основании Решения Льговского Городского Совета депутатов №3 от 08.02.2017 о включении данного имущества в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Город Льгов» расположенного по адресу г.Льгов, ул.Овечкина, д.14а.

3. Согласно приложению №3 к проекту решения в состав казны включается:

- «нежилое помещение» расположенное по адресу г.Льгов , Кр. площадь, д.9а, пом.1, площадью 37,7 кв.м. из оперативного управления МКУ «ЕДДС г.Льгова» на основании Постановления Администрации города Льгова Курской области от 08.02.2017 №166;

- «нежилое помещение» расположенное по адресу г.Льгов, ул.К.Маркса, д.21, пом.III, по данному объекту неправильно указан кадастровый номер. В соответствии с Кадастровым паспортом помещения (выпиской из государственного кадастра недвижимости) кадастровый номер: 46:32:010101:11346.

4. Согласно приложению №4 к проекту решения в состав казны включается бесхозяйное имущество на основании Решений Льговского районного суда Курской области. В ходе подготовки заключения Ревизионной комиссией установлено не соответствие рыночной стоимости данным Отчета №3117 об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества по следующим позициям:

- в разделе 5 « водопроводные сети от точки врезки№1 до жилого дома №39 от существующего колодца с ул.Радищева до ВК19, ВК20, ВК21 стоимость в отчете – 35859 руб. ( в приложении №4 – 2750 руб.);

- в разделе 5 «водопроводные сети от ВК21 до ВК41 стоимость в отчете – 78426 руб (в приложении №4 – 35859 руб.).

Соответственно, изменится итоговая стоимость объектов и составит 1286838 руб.( в приложении №4 1267742 руб.).

5. Согласно приложению №5 к проекту решения в состав казны включается движимое имущество, принятое из хозяйственного ведения МУП «Благоустройство» на основании заявления директора Ильиной И.А.от 17.02.2017.

Ревизионная комиссия отмечает, что в соответствии с Решением Льговского Городского Совета депутатов от 29.10.2013 №78 «О согласии  на заключение МУП  «Благоустройство» кредитного  договора  и на передачу  движимого  имущества  в залог» автомобиль КО-440-7 находится в залоге у Курского РФ  ОАО  «Россельхозбанк».

В соответствии с п.2 ст.346 Гражданского кодекса РФ Залогодатель МУП «Благоустройство» не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

Таким образом, ревизионная комиссия считает, что включение данного движимого имущества в состав казны возможно только после предоставления документов подтверждающих прекращение залоговых обязательств.

В соответствии с ст.9 Положения о муниципальной казне муниципального образования «Город Льгов» Курской области имущество казны подлежит обязательному учету в Реестре муниципальной собственности муниципального образования «Город Льгов» Курской области. Ревизионная комиссия считает целесообразным одновременно с включением муниципального имущества в состав казны, включить его в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Город Льгов».

   Ревизионная комиссия города Льгова предлагает рассмотреть проект решения Льговского Городского Совета депутатов «О  включении муниципального имущества в состав казны муниципального образования «Город Льгов» Курской области с учетом замечаний, отраженных в  настоящем заключении.

Председатель Ревизионной комиссии города Льгова                       О.А. Поветкина