Льговский Городской Совет депутатов

Р Е Ш Е Н И Е

от 19.11.2014     № 77                                                                          

                           г. Льгов

Об утверждении   платы за наем жилого помещения.

            В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования «Город  Льгов»  Льговский Городской Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Установить с 1 января 2015 года размер базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в размере 6,20 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.

1. Утвердить Порядок расчета ставок платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда города Льгова согласно приложению.

            3. Администрации города Льгова:

            обеспечить поступление платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда и пеней, начисляемых нанимателям, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за наем, в бюджет города Льгова;

            провести работу по оформлению с МУП «Благоустройство» соглашений о взаимодействии в начислении, сборе, взыскании и перечислении платы за наем;

            довести до сведения граждан, что в силу части 9 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, признанные малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

            4. Плата за наем не взимается в домах, признанных в установленном порядке аварийными, жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания.

            5. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) муниципального жилищного фонда подлежит зачислению в бюджет города Льгова в полном объеме.

            6. Решение вступает в силу с 1 января 2015 года, но не ранее чем со дня его официального опубликования.

Глава города                                                                      Ю.В. Северинов

Приложение к Решению

Льговского Городского Совета депутатов

от 19.11.2014  №77

ПОРЯДОК

РАСЧЕТА СТАВОК ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ

СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА ЛЬГОВА

            Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается для жилых домов, общежитий в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

            При определении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) учитываются следующие коэффициенты, характеризующие показатели качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома

            Конкретному жилому помещению соответствует лишь одно из значений каждого из показателей качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

            Коэффициенты, учитывающие качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома определяют отклонения в качестве и благоустройстве жилого помещения, месторасположении домов между конкретным жилым помещением и жилым помещением, для которого установлена базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

Определение ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для конкретного жилого помещения производится исходя из базовой ставки найма с учетом значений коэффициентов потребительских свойств жилищного фонда. Ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) определяется по следующей формуле:

Н = Нбаз x К x Sобщ,

где:

Н - размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем);

Нбаз - базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем);

К - коэффициент, характеризующий качество, благоустройство жилого помещения, месторасположения дома.

Sобщ - общая площадь жилого помещения.

Коэффициент К определяется по следующей формуле: К= К1х К2х К3х К4х К5